【さくら館】入居費用
【Ｂタイプ】入居費用（1LDK・51m²居室・2人入居）
ご入居時、入居一時金を少なく設定、またはいただかず、月々の家賃相当額をお支払いいただく方式です。(月払い方式）。
マンスリー単位・2年・3年・4年・5年でのご契約からお選びいただけます。
マンスリー契約プランは、ご契約の間、家賃相当額をお支払いいただきます。
2年契約プラン・3年契約プラン・4年契約プラン・5年契約プランは、契約更新ごとに入居一時金をお支払いいただきます。
| マンスリー契約 | 2年契約 | 3年契約 | 4年契約 | 5年契約 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居時年齢 | 60歳以上 | |||||
| 償却期間 | 無し | 2年（24ヶ月） | 3年（36ヶ月） | 4年（48ヶ月） | 5年（60ヶ月） | |
| 入居一時金(非課税)※1 | 無し | 2,899,984円 | 4,349,976円 | 5,799,968円 | 7,249,960円 | |
| 保証金 | 362,000円 | 無し | 無し | 無し | 無し | |
| 入居時に支払う費用 計 | 362,000円 | 2,899,984円 | 4,349,976円 | 5,799,968円 | 7,249,960円 | |
| 家賃相当額 (非課税) |
120,832円 | 無し | ||||
| 管理費(税込) | 162,470円 | 162,470円 | ||||
| 介護費(税込) | 4,400円 | 4,400円 | ||||
| 食費(税込)※2 | 136,140円 | 136,140円 | ||||
| 月額費用 計 | 423,842円 | 303,010円 | ||||
※1 上記Ｂtype居室の入居一時金は303・305号室の価格です。他の居室はお問い合わせください。
※2 上記はお一人様1日3食30日召し上がった場合の料金（朝食575円・昼食625円・夕食1,069円、朝・昼・夕食2,269円）となります。
１ヵ月の喫食実績が19,800円（税込。委託管理費を居室数で割り、100円未満を繰り上げた額）に満たない場合、その差額分をレストラン運営維持のための最低基本料金としてご負担いただきます。
ご入居時に入居一時金を一括してお支払いいただく方式です。(一時金方式）
年齢別に入居一時金と償却期間を設定しております。
償却期間を経過した場合、返還金はありませんが、入居一時金の追加費用も必要ありません。
| 年齢別入居一時金方式プラン | ||||
|---|---|---|---|---|
| 1人目 | 入居時年齢 | 60〜69歳 | 70〜77歳 | 78歳以上 |
| 償却期間 | 22年（264ヶ月） | 17年（204ヶ月） | 12年（144ヶ月） | |
| 初期償却率 | 15％ | |||
| 入居一時金（非課税）※1 | 32,353,000円 | 25,000,000円 | 17,647,100円 | |
| 2人目 | 償却期間 | 22年（264ヶ月） | 17年（204ヶ月） | 12年（144ヶ月） |
| 初期償却率 | 15％ | |||
| 加算入居金（非課税） | 5,176,470円 | 4,000,000円 | 2,823,530円 | |
| 入居一時金 総額 | 37,529,470円 | 29,000,000円 | 20,470,630円 | |
| 管理費（税込） | 162,470円 | |||
| 介護費（税込） | 4,400円 | |||
| 食費（税込）※2 | 136,140円 | |||
| 月額費用 計 | 303,010円 | |||
※1 上記Ｂtype居室の入居一時金は303・305号室の価格です。他の居室はお問い合わせください。
※2 上記はお一人様1日3食30日召し上がった場合の料金（朝食575円・昼食625円・夕食1,069円、朝・昼・夕食2,269円）となります。
１ヵ月の喫食実績が19,800円（税込。委託管理費を居室数で割り、100円未満を繰り上げた額）に満たない場合、その差額分をレストラン運営維持のための最低基本料金としてご負担いただきます。
●入居契約を終了して退去された場合は、下記の算定式による金額を返還します。 【※マンスリー契約プランを除く】
| 短期プラン（2年・3年・4年・5年契約）の場合 |
|---|
| 《入居者1名、又は2名の場合で両者ともに入居契約を終了した場合の返還金》 |
| 入居一時金÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 《入居者2名であって、いずれか一方が入居契約を終了した場合の返還金》 |
| 加算一時金÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 年齢別入居一時金プランの場合 |
|---|
| 《入居者1名、又は2名の場合で両者ともに入居契約を終了した場合の返還金》 |
| 入居一時金×0.85÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 《入居者2名であって、いずれか一方が入居契約を終了した場合の返還金》 |
| 加算一時金×0.85÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
